1. Estic al meu habitatge habitual i una veïna de la meva segona residència em truca i em pregunta on soc, i en contestar-li em diu, tens okupes a casa teva, des d'ahir a la tarda.

Què he de fer? A qui he de recórrer?

2. Me n'he anat de vacances i en tornar a casa, està ocupada per dues persones.

Què puc fer? Com reclamaré?

3. Els okupes han destrossat casa meva deixant-me sense cuina i amb escombraries per tot arreu.

Com reclamaré per tots els danys que ha patit el meu habitatge durant l'ocupació?

4. He arribat al meu apartament de la platja i he vist que han canviat el pany i hi ha gent a dins.

Quins passos he de seguir en cas d’ocupació del meu habitatge?

5. M'han sancionat per no pagar el gual del meu habitatge ocupat.

Quines gestions administratives hauria de fer amb el meu Ajuntament?

6. M'han ocupat un pis i m'estan cobrant l'aigua, l'electricitat i l'IBI.

Què hi puc fer?

Recuperar el nostre habitatge en cas que entrin ocupes no sol ser fàcil. Per fer-ho, disposem de dues vies: la penal i la civil.

Segons Arag, vegem cóm és millor actuar, segons el cas.

Via Penal

Anirem per la via penal quan es cregui que s'ha produït un delicte.

Haurem de presentar una denúncia a la comissaria com més aviat millor.

La policia valorarà si hi ha una violació de domicili o una usurpació, en funció de si l'habitatge és habitual o no.

És molt important denunciar-ho ràpid perquè el procés sigui més àgil.

• Abans de les 48 hores des de l'ocupació, es considerarà un delicte flagrant i la policia podrà actuar sense requeriment judicial.

• Després de les 48 hores des de l'ocupació s'han d'obrir diligències per identificar els ocupants i iniciar un procediment judicial que, amb la intervenció del Ministeri Fiscal, permetrà perseguir els ocupes i atribuir-los el delicte de violació de domicili o usurpació.

Diferència entre violació de domicili i usurpació

La violació de domicili és el delicte més greu, ja que es tracta ocupar il·legalment una casa habitada, i també es pot tractar d'una segona residència. Aquest delicte comporta penes de presó fins a 2 anys.

El delicte d’usurpació, en canvi, és el més habitual en casos d’ocupació, quan entren en una propietat aliena deshabitada. Hi pot haver penes de presó, encara que el més habitual sigui una multa que, en cas d'impagament, se substitueix per dies de presó.

Via Civil

La via civil és la que ens permet presentar una demanda (amb advocat i procurador) per recuperar l’habitatge. Podem sol·licitar mesures provisionals (desallotjament) però dependrà del Jutge que les accepti.

Quan els funcionaris del Jutjat acudeixen (amb policia o sense) i parlen, in situ, amb els ocupants i el personal de serveis socials, si hi ha motius de vulnerabilitat, pot arribar a suspendre's, malgrat tenir la data del llançament.

Si hi ha alguna de les sis preguntes que fem a l'inici que no saps contestar, i necessites ajuda, truca'ns.

A Dracma estem a la teva disposició.

Creus que per 40€ a l'any no val la pena dormir tranquil?

Font: Arag